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房介通PC版

最新版本:v7.2
  • 软件类型:杂类工具
  • 软件语言:简体
  • 软件大小:19.6M
  • 软件公司:
  • 软件授权:免费软件
  • 更新时间:2020/2/20
  • 操作系统:Win7, WinXP
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房介通致力于整合营销系统,集成房源管理、客源管理、收藏房源、业务跟进、消息等ERP管理功能,合作中心为经纪人承接房源合作、与客源合作,提升交易效率。这么好的软件不要错过哦!

软件介绍

房介通是由深圳市房介通软件公司开发的一款实用性强的房产中介业务管理软件,适用于房产服务业,其主要的模块有:房源管理、客户管理、广告管理、意向金管理、交易合同管理、权证进度管理、财务管理、行政事务管理、人事档案管理、电子考勤管理、报表统计、楼盘字典等,内容非常的丰富,还有操作的系统日志,查看房源跟进记录,知道这套房源现在是什么状态,是已经出租、还是正在出租、已经出售、或还是正在出售等,还客户情况,是已经买到房子,还是还在看房,或者有什么意向小区,或者有意向那一套房子,管理者可以配合,使其成交,软件界面友好,操作简单,有需要的朋友可以下载体验。

功能特色

1、采用港式管理,严谨的公司组织结构
2、融汇房源、客源、商机为一体
3、管理功能齐全,襄括业务、客服、人事、办公、财务等核心业务流程
4、覆盖经纪人、分店、总店综合管理
5、门店联网信息即时互联互通实时发布,突破其他软件存在因店铺数量造成信息时滞现象
6、信息安全性与时效性相结合、功能全面性与操作简便性相结合
7、独有数据防拷贝加密技术,6年来用事实证明确保用户数据安全无泄露
8、实现移动办公,能上网就能工作
9、安装简便,在线升级,免维护

常见问题

房屋契税怎么算?

房屋契税是按照房屋的实际价格来计算的,计算方法为房屋的成交价格×税率,契税税率为3-5%。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第四条 契税的计税依据:

(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;

(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;

(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。

第五条 契税应纳税额,依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式:应纳税额=计税依据×税率。应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的,按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成 人民币计算。

更新日志

1.修复已知问题

2.优化用户体验

 

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